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积极服务项目建设 切实做好土地供应

2017/10/20 16:14:11 本站原创 佚名 阅:  字体:

酒泉市本级土地出让收益实现稳中有增

实现土地出让收益5.46亿元,较去年同期增长89%。

酒泉市国土资源局严格落实国家土地供应政策,以服务招商引资工作为中心,以促进地方发展为出发点,严格执行土地出让程序,积极履行建设用地审批供应职责,切实做好项目建设用地保障工作。至目前,市本级年内累计供应建设用地19宗,面积425.71亩,实现土地出让收益5.46亿元,较去年同期增长89%。

一是精心预测计算,编制年度供地计划。年初,依据国家房地产调控相关政策及《酒泉市城市总体规划》、《酒泉市肃州区土地利用总体规划》,结合招商引资项目和近三年土地实际供应情况,并在充分征询规划、商务、房管及经开区管委会等部门意见后,制定年度国有建设用地供应计划,对房地产用地合理安排,对其他项目用地做到应保尽保,努力做到土地供应总量适当、结构合理。

二是做好地价评估工作,确定合理出让底价。为规范国有建设用地使用权供应地价评估和价款测算行为,使地价尽可能准确反映土地真实价值,促进土地市场健康稳定发展,市国土资源局严格按照采购程序,委托评估作业单位,选取合适的评估方法并结合土地市场情况,评估拟出让土地价格。以评估价格为参考依据,统筹考虑产业政策、土地供应政策和土地市场运行情况,集体决策确定土地出让起始价,并报市政府进行审批。

三是做好跟踪服务,保障项目建设用地。年初,市国土资源局成立了由党组书记、局长为组长,耕保科、利用科、园区分局负责人为成员的用地保障小组,紧紧围绕项目建设工作,强化服务意识,积极为有投资意向的客商提供与土地相关的政策法规咨询服务;主动协调对接,与发改、规划、经开区管委会等相关部门联系,为项目落地出具证明文件、项目预审意见,为后续工作顺利推进奠定了基础;精心编制供地方案,及时报送市政府研究批复,保证了项目用地及时供应,保障了重大项目按时落地建设。同时,在坚持依法办事前提下,简化办事程序,提高办事效率,压缩办事时限,努力提高综合服务质量,竭尽全力为用地单位提供满意服务。

四是严格规范管理,促进市场健康发展。充分发挥市场配置土地资源的决定性作用,严格控制划拨用地范围,除法律明确规定可划拨供地外,全部以出让方式供地。经营性用地和工业用地严格按照以招拍挂方式出让供地,在招拍挂程序启动之前不以招商引资等名义先行确定土地使用者。在国家土地动态监测与监管系统、市国土局网站、酒泉日报、公共资源交易中心平台等公开发布年度土地供应计划、土地出让公告等,及时将拟出让的每一宗土地的位置、面积、用途、价款、价款缴纳方式、容积率、开竣工时间等信息向社会公布,接受社会监督,营造公开公平公正氛围,促进土地市场健康发展。


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