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酒泉市本级2018年度国有建设用地供应计划

来源:本站原创  作者:佚名  2018年04月18日  阅:  字体:

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,促进土地节约集约利用,切实保障重点项目建设用地。根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合酒泉市土地利用总体规划、城乡建设规划、年度用地计划和我市经济社会发展实际情况,特制定本计划。

一、指导思想和原则

坚持以“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”为原则,落实差别化土地供应政策,合理确定新增建设用地规模、结构和时序,统筹安排用地计划,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变。严格控制增量,积极盘活存量,全力保障年度建设项目用地需求,促进酒泉经济转型跨越发展。

二、用地总量和用途结构

1、国有建设用地供应总量:2018年度国有建设用地供应总量控制在201.34公顷,其中:新城区二期17公顷,新城区三期73.23公顷,春光片区4.75公顷,酒泉经开区106.37公顷(西园15.66公顷,南园90.71公顷)。

2、国有建设用地供应结构:2018年度供应总量中,工矿仓储用地77.94公顷,商服用地3.77公顷,住宅用地13.62公顷,公共管理与公共服务用地77.59公顷,交通运输用地用地22.36公顷,特殊用地6.07公顷。

三、政策导向与执行标准

1、坚持计划控制引导,有序规范供应。本年度各类建设项目用地供应,严格按照2018年度国有建设用地供应计划确定的控制指标实施土地供应。

2、充分保障重点项目建设用地需求。突出经济发展支撑项目用地服务,严格按照产业政策和主导发展方向优先安排重点建设项目用地供应,对省、市确定的重点项目用地,在计划上优先安排,在用地手续上优先办理,确保各类建设项目用地“应保尽保”。

3、严格执行土地供应程序。本年度国有建设用地供应方式严格按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《划拨用地目录》(国土资源部第9号)等国家规定方式进行供地。所有经营性用地必须以招拍挂方式,统一在市公共资源交易中心公开出让。

4、认真落实土地供应政策。按照按照国土资源部办公厅《关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》(国土资厅发〔2015〕12号)、省国土资源厅《关于做好公示地价体系建设和管理工作的通知》(甘国土资利发〔2017〕29号)及酒泉市国土资源局《关于公布实施酒泉城区基准地价的公告》,酒泉经开区和新城区二期所有出让的经营性用地一律先进行土地估价,以评估价为底价进行招拍挂出让。同时,为进一步促进产业转型升级,认真落实国土资源部《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》(国土资发〔2009〕56号)和省、市相关土地供应政策。

四、计划实施的保障措施

1、强化措施,高效服务。在计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

2、强化配合,形成合力。市国土、发改、规划、房管、酒泉经开区管委会等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

3、强化职责,依法供地。认真履行工作职责,紧密围绕项目建设,严格按照国家法规政策,及时做好项目预审及供地方案的编写、报批工作,保证供地计划有效实施。

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