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肃州区强化措施处理房地产领域办证遗留问题

来源:本站原创  作者:佚名  2019年05月16日  阅:  字体:

一是明确职责、协调推进,加快推动房屋产权办证工作。不动产证登记办理工作主要由区自然资源分局负责,但前端涉及市区住建、自然资源、规划、房管、应急管理等多个单位。为此,区政府成立了房地产领域办证遗留问题专项整治领导小组。各相关部门各司其职、依法履职、主动作为,加快房地产建设项目审批、审核、验收、备案等手续办理速度,加大对建设项目的跟踪监管力度,督促开发企业限期整改问题、申办验收、交清费用等。

二是把握原则、出台办法,确保办证遗留问题逐步化解。本着“尊重历史、分类施策、解决问题”的原则,积极学习借鉴武汉、郑州、兰州等地成功经验做法,在依法依规前提下,制定出台具体办法,全力化解不动产办证遗留问题。针对土地手续不全违规建设的问题、规划手续不全超标违建的问题、施工手续不全资料缺失的问题、绿化不达标未及时移交的问题、小区配套服务用房不够的问题、项目及物业等不及时验收的问题动态监控、分类施策,逐步化解。

三是优化流程、集成服务,切实压缩不动产证办理时间。认真贯彻落实国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知精神,加强部门协作,实行信息共享集成、流程集成或人员集成,进行全流程优化,压缩办理时间,努力构建便捷高效、便民利民的不动产登记工作体系。对登记中涉及多个部门交叉办理的事项,通过信息化手段整合集成业务流程,在不动产登记大厅设立综合受理窗口,统一受理各相关办理事项,一次性收取所需全部材料,进行一次性录入、自动分发各相关部门。

四是强化整治、依法监管,全面规范房产领域各项工作。严格实行预售管理。对于违反城市规划、土地规划、欠缴土地出让金的开发项目,不再颁发建设用地不动产权证书,不再批准房屋预售。严格实行“黑名单”制。对于存在违规建设、违规销售、欠交土地出让金等问题的企业,将该企业及其法定代表人、股东列入黑名单,不得对其房地产开发资质进行年检、升级。对存在房地产领域办证遗留问题久拖未解、不按要求整改的企业,自然资源部门不得允许其参与竞买房地产开发用地。施工单位无正当理由不向开发企业提交房屋建设资料、影响办证工作推进的,不得参与肃州区范围内各类项目工程招投标。

 

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